Aujourd’hui, la caserne Espagne est une grande friche militaire de 5ha avec plus de 20.000m2 de bâtiments, sur les deux rives du Gers, au contact direct de la ville haute rive gauche et de la patte d’oie de l’extension moderne de l’intendant D’Etigny rive droite, au contact direct de quartiers périphériques que la friche enclave (Masséna, La Treille, Avenue de l’Yser)... 

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Demain, ce sera le deuxième «haut-lieu» de la ville, après le parvis de la cathédrale, avec un espace public exceptionnel, le jardin du Palais Espagne, et avec des quartiers renouvelés par des fonctions de centre ville. Ce vaste jardin, classique et contemporain, articulé aux aménagements des deux berges du Gers, reliera les nouvelles polarité urbaines, celle d’un écoquartier de haute-qualité de vie, d’un pôle de culture et de spectacles, et d’un pôle innovant d’activités, d’emploi, de formation et d’offre de services aux entreprises... à deux pas de l’escalier monumental et de la ville haute.